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• 公開日

  2024/1/29

• 最終更新日

  2024/1/29

不動産売却に係る費用について

不動産売却にはさまざまな費用がかかります。以下は一般的な費用の一部です。　具体的な状況によっては異なることがありますので、私たち不動産会社にご相談ください。

1. 仲介手数料： 成約時に仲介手数料がかかります。売買価格の3％〜5％パーセントに消費税です。物件の売却価格が高いほど、仲介手数料もそれに比例して高くなります。
2. 登記費用： 不動産の所有権を移転するためには登記が必要で、その手続きには一定の費用がかかります。
3. 印紙税： 売買契約書に印紙税が課せられます。税額は契約書の金額に基づいて計算されます。
4. 不動産取得税： 売却する不動産が特定の条件を満たす場合、取得から一定期間内に売却した場合に課税されることがあります。
5. 譲渡所得税： 不動産を譲渡する際には、譲渡所得税がかかることがあります。ただし、住宅ローン控除などが適用される場合があります。
6. 清算費用： 売却に伴って、ローン残債の清算や不動産の手入れ・修繕などにかかる費用があります。

次回は項目ごとの豆知識を掲載していこうと思います！